1982〜1992年築, 専有面積70.10㎡〜90.10㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-2.8%
横浜市戸塚区
38.6万円/㎡
前年比-2.3%
ベルシャトウ戸塚壱番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩16分
1987年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,324万円
41.5万円/㎡
1,369
2,673
3,976
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,976万円
33.4万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月15日
ベルシャトウ戸塚壱番館
2,990万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 80.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,990万円 | 37.3万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,540万円 | 42.8万円 | 5階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,190万円 | 39.8万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,290万円 | 41.1万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,490万円 | 43.6万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 19.4万円 | 1階 | 180.1㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/12/09 | 3,590万円 | 44.8万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,480万円 | 31.0万円 | 1階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,590万円 | 44.6万円 | 7階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 2,700万円 | 33.5万円 | 7階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 33.8万円 | 3階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 94.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 3,290万円 | 39.7万円 | 5階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/11 | 3,490万円 | 42.1万円 | 5階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/09 | 3,299万円 | 39.8万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/10/04 | 3,399万円 | 41.1万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2021/08/07 | 3,499万円 | 42.3万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2021/07/16 | 3,499万円 | 42.3万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ベルシャトウ戸塚壱番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/15 | ベルシャトウ戸塚弐番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/15 | 藤和戸塚コープ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,990万円 | 49.9万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/12 | パイロットハウスサン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 2,998万円 | 48.1万円 | 62.32㎡ | 2SDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/17 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,290万円 | 29.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2022/01/21 | パークヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2022/03/28 | クリオ戸塚伍番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 65.04㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/28 | 戸塚第2ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅25分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%下落、横浜市戸塚区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して3.4%割安です。